森偉珊Joey Mori

資格

• 宅地建物取引士（日本）

専門分野

• 市場・エリア調査：実際の成約データ、価格推移、人口動向から、東京各エリアと物件タイプの実勢を分析
• 物件価格の検証：提示価格が妥当かを独自に判断し、公開情報からは見えにくいリスクの兆候を見つける
• 海外購入者向け制度の解説：外国人向けローン条件、保有・売却時の税務、日本の不動産法規を、わかりやすい言葉で説明

言語

中文・日文・英文・粵語

自己紹介

Joeyです。香港出身で、現在は東京に住んでいます。宅地建物取引士の資格を持ち、日本の不動産市場調査に注力しています。私は仲介営業ではなく、成約手数料にも依存しません。私の立場は、常にお客様の立場です。海外の買い手が日本で判断を下す際、最大のリスクとなるのは情報格差です。日本語の資料が読めない、提示価格が妥当かわからない、外国人に適用される制度に詳しくないといった情報の差が、判断を難しくします。データと法規を使って独立した市場判断をサポートし、どのエリア、どの価格、どの物件が本当に検討に値するのかを、仲介会社と話す前に把握できるようにします。